 |










 |
big_money
kostakoshelev | |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
Каждый здаровомыслящий бизнесмен понимает, что путь к большим деньгам значительно укорачивает монополия. Государство преследует монополистов, общество в большинстве случаев порицает. Но монополии бывают разные. Я создал две. Они работают и приносят стабильный доход. Конечно это не никель, не алмазы, даже не оккупирование своими точками продаж государственных учреждений (продажа полисов ГО в подразделениях МВД, выдающих тех талоны). Всё проще. Это может каждый, нужно только захотеть построить свою маленькую монополию -).
Первая история. В 2005 году выступить на моей конференции приехал известный российский страховщик, гуру менеджмента Николай Николенко. В то время он занимал пост генерального директора СГ Уралсиб. Выступал ровно 20 минут. Слушатели апплодировали. Лучший доклад конференции - кратко, ново, информативно. Мы познакомились и договорились о сотрудничестве. Николенко стал проводить семинары для руководителей страховых компаний на базе моего консалтингового центра. В Украине он проводит такие семинары только у меня. Почему? Другие организаторы с удовольствием возьмутся с ним работать. Есть одно но - мы никогда не жульничаем, даже если работаем в убыток. К сожалению жульничество распостранено в Украине чрезвычайно. Обмануть партнёра - не проблема: "Это только бизнес не обижайся!". На этом фоне Вы легко построите монополию, просто безукоризненно исполняя свои обязательства. Есть одно но - нужно найти такого же партнёра, заинтересованного в долговременных прочных и честных отношениях. Это непросто друзья, но возможно. Вот такая монополия.
История вторая. Анализируйте законодательство. Два года назад Комитет по финансовому мониторингу Украины потребовал от участников финансового рынка наличия обязательного пакета внутренних документов и выдвинул к нему требования. Наш эксперт разработал подобный пакет в 2007 году. Сегодня в Украине мы монополисты по продаже этих пакетов. Знаете почему? Правильно. Их никто кроме нас не делает. У нас лучший эксперт. Мы разрабатываем их длительное время и знаем все тонкости. Можно нас потеснить? Пока нет -). Ньюанс - прежде, чем найти эту нишу мы отслеживали законодателство по финансовому мониторингу и проводили семинары 2 года.
|
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |

 |
big_money
t_h_e_magus | |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
Новый год, кто хорошо работал - получают бонусы, премии, комиссионные и т.п. Пост для тех, кто раздумывает в какую компанию инвестировать, где купить жилье и т.п. Собственно, хочу поделиться интересной ссылкой: http://www.help.su/buy/page_1_1.htmКраткий комментарий: все лидеры строительного рынка в Москве срываю сроки, минимум на 2 года. По данной ссылке яркие примеры срыва различных проектов, различных ведущих застройщиков. Так что учитывайте в расчетах эти 2 года: т.е. расчетный срок возврата инвестиций нужно увеличивать на 2 года, а для личного жилья - увеличиваем срок аренды на 2 года: для нормальной двушки в Москве около 1 000 000 рублей. На пример, у Вас есть 5 000 000 рублей, чтобы купить двушку в МО и вы их отдаете. Депозит (14% в рублях) даст 2 100 000 рублей в рублях. Т.е. через 3 года это 7 100 000 рублей. Если воспользоваться анализом обезьянки Лукерии или услугами проф. инвестора, то еще больше: http://mi3ch.livejournal.com/1652717.html А за эти деньги можно уже купить вторичку в Москве, и в МО. Если купить долгострой, то в расходную часть надо записать аренду. 3 года снимаете: 1 обещанный + 2 затяжных.. Расход: 1 500 000 рублей. Итого расход + упущ. потери: 8 600 000 (потянет на трешку в Москве), а имеем всего лишь двушку в МО )), а лужков зато домик в Лондоне: http://realty.newsru.com/article/16Jul2008/baturinaНа рынке долгостроя новостроек в Москве и МО образовался интересный феномен: клиент платит довольно большие деньги и при этом полностью бесправен. Клиент не получает товар в срок, клиент не может защитить интересы в суде, клиент не может получить какую-либо компенсацию, но самое главное, клиент не может забрать свои деньги. Все это с подачи ресиных, лужковых, прочей клики и кумов. ЗЫ Лично я почти полностью солидарен с Темой в вопросах недвижимости Москвы: http://tema.livejournal.com/520013.htmlhttp://tema.livejournal.com/199165.htmlС одной оговоркой, что однушку (хотя бы в Южном Бутово) иметь все-таки стоит: 1) для прописки. да у нас полицейское гос-во. Как альтернатива, можете Вы, супруга, дети окончить юридический факультет, и тратить свое время на доказательство чиновникам, что вы не верблюд. Дешевле прописаться. 2) чтобы не быть сжатым в сроках поиска подходящего съемного жилья, если попросили освободить текущую квартиру. Не факт, что за 1 месяц (при адекватных хозяевах) сможете найти, то что вам надо. Например, в том же районе, где школа, работа, бизнес и т.д. Tags: Личные финансы
|
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |



|
 |
|
 |